Μονοκατοικία Αττική, Παιανία

Νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία στην Παιανία, σε καταπράσινη, ήσυχη γειτονιά, μόνο 1,4χλμ από τον προαστιακό Παιανία Κάντζα και Αττική οδό. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, άριστη κατασκευή, εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, σε κοντινούς παραθαλάσσιους προορισμούς. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 229 τ.μ. και αναπτύσσεται σε: Υπόγειο (77τμ.), Ισόγειο (70τμ.), 1ος (63τμ.) και σοφίτα 36τμ.. Νεόδμητο, με οικοδομική άδεια το 2008 και έτος κατασκευής 2025. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 247 τ.μ. και βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 229 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των μπαλκονιών του ακινήτου ανέρχεται σε 90 τ.μ με μόνωση 10cm. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, επίσης διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 σε υπόγειο χώρο, 1 σε ανοιχτό χώρο). -Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο για γραφείο, playroom ή χώρο εργασίας καθώς και αποθηκευτικό χώρο κάτω από την σκάλα. -Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα με δωμάτιο ντουλάπα) με μπαλκόνια και ένα μπάνιο,με εξαιρετική θέα προς τον Υμηττό. -Στον δεύτερο όροφο(σοφίτα) υπάρχει ιδανικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για master bedroom, με μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. -Εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας. -Υποδομή για σύστημα ασφαλείας και συναγερμό. -Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπροσωψη, μόνωση οροφής και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι (Α+) -Τα δάπεδα είναι από πλακάκια ξύλο, Η κουζίνα και τα μπάνια δεν έχουν ακόμη εγκατασταθεί, Είναι μια ιδανική επιλογή για ηρεμία σε προνομιακή τοποθεσία με απεριόριστη θέα και ταυτόχρονα βρίσκεται δίπλα στη πόλη.